Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Alejandra Tassistro - MLS ID 420171095-185 VENTA TERRRENO - ACTUALMENTE ESTACIONAMIENTO - UBICACION DEFENSA ######## ENTRE LAS CALLES MORENO Y ALSINA MEDIDAS Posee una Superficie cubierta de 33464 m2 y Superficie Descubierta 22643 m2 TOTAL DE 56097 Actualmente funciona como estacionamiento. Contamos con el Estudio de Factibilidad. Desarrollado en planta baja. Baño Vestuario Todo en muy buen Estado. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Florencia Perucha - MLS ID 421101028-199 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES EN CABALLITO! Terreno ubicado en Nicasio Oroño 54 CABA con una superficie total de 1166.50 m frente de 1920 metros y fondo de 6020 y 6048 metros. Sus dimensiones amplias y ubicación privilegiada lo convierten en una oportunidad única para desarrollos de gran escala en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características Técnicas y Urbanísticas -Zonificación USAA Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta. -Altura Máxima Permitida 2280 metros Planta Baja 7 pisos. -Retiro Frontal Obligatorio 6 metros desde la Línea de Edificación L.E.. -Área Edificable Total 4297.81 m según el estudio de prefactibilidad. -Superficie Vendible 3618.50 m de área cubierta más terrazas balcones y cocheras. -Configuración del Lote Rectangular y de gran profundidad lo que facilita el desarrollo de proyectos arquitectónicos versátiles y funcionales. Beneficios de la Inversión -Ubicación Estratégica El terreno se encuentra en un área en constante crecimiento con excelente conectividad a vías principales y acceso a servicios esenciales. -Alta Rentabilidad Gracias a sus características técnicas y su ubicación privilegiada es ideal para proyectos residenciales comerciales o mixtos que garanticen una alta proyección de valorización y retorno de inversión. Consideraciones Legales y Restricciones -Medida Cautelar Vigente El inmueble está sujeto a protección según normativa vigente lo que requiere análisis técnicos y legales específicos para su desarrollo. Estudio de Prefactibilidad realizado. Superficies sujetas a verificación por mensura. Contáctenos para obtener información técnica completa y coordinar una visita personalizada. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Romina Anabella Juarez - MLS ID 420911046-102 Venta de Lote de 245 mts2 866 frente x 2835 mts de fondo en excelente ubicación en Liniers Capital Federal Zona residencial . A 5 cuadras de Emilio Castro y 1 cuadra de Av. Larrazabal. La propiedad consta de una Casa de 4 ambientes con patio a remodelar. Ideal para constructor. Lote totalmente aprovechable sin línea de frente interno. Superficie edificable aproximadamente 950 mts 2 . 4 pisos y 1 retiro. Comunicarse para más información. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable NORTE BIENES RAICES SA - Alejandro Sessarego CPI 7383 CMCPSI 4496 - Contacto Pablo German Tavaut - MLS ID 91281-123 ¡Oportunidad única en Parque Patricios l! Lote Esquina con fábrica construida Se vende lote excepcional en una ubicación estratégica de Capital Federal. Este espacio cuenta con una fábrica construida ideal para quienes buscan un inmueble con múltiples posibilidades Ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad con acceso rápido a principales avenidas y transporte público. Espacio construido estructura apta para industrias depósitos logística o reconversión a otros usos. Dimensiones ideales superficie que combina amplitud y funcionalidad. Potencial comercial excelente oportunidad para emprendedores o inversores interesados en desarrollo inmobiliario o Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Brian Ezequiel Roldán CPI 7997 Roberto Carrera CSI 6556 - Contacto Pamela Furfuro - MLS ID 420851075-146 VENTA TERRENO sobre Avenida San Juan barrio de San Cristobal. Frente 10.61 m Lateral 52 m LFI 27 Permite PB 12 pisos 2 retiros Superficie Vendible 2.700 m2 15 cocheras A verificar según proyecto. Se aceptan metros terminados. Tu consulta nos conecta hagamos buenos negocios Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Doctor Luis Beláustegui entre Fragata Presidente Sarmiento y Nicasio Oroño (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 8.68mts de frente por 27.63mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 483mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazado un galpón que funciona como iglesia evangélica. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. _ Características de la parcela: _ Ley 3056 : edificio anterior a 1941 : SI  Protección : NO  Ley pasajes : NO  Otra afectación: NO  Distrito : Unidades de sustentabilidad de altura media  Area de media mixtura de usus del suelo A 2 : Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Tipologia : Entre medianeras  Altura máxima: 17.20 m  Linea de frente interno : 25.66m Linea interna de basamento : NO AFECTA Basamento : NO  Subsuelo: entre L.O y la L.I.B, se podrá edificar subsuelo según el articulo 6.6. Returi LDP de fondo : 3.00 m  Planta baja: 3.00 ( altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O con excepción de rampas vehiculares y escaleras  Perfil edificable: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros  Superficie vendible estimada : 1307 m2 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados

Terreno en venta de 6,90 x 16,09 metros Total superficie 111 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.  XINTEL (CA5-CA5-7201)

VENTA LOTE Es zonificación USAA  PB+7pisos+2 retiros  Saldrían aprox entre 2400 y 2500 m2 vendibles sin contar PB (quedaría para cocheras) CONSULTAR Y SOLICITAR PREFACTIBILIDAD Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407GSD Latitud/Longitud: -34.634087, -58.475551 ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Espectacular lote en pleno pulmón verde de Buenos Aires, en el medio de tres barrios: Villa del Parque, Agronomía y Cortazar!  Superficie vendible estimada: 511m2 Medidas del lote: 7.58m x 10.42m, total 79 Altura máxima: 22,80 Superficies y patios: 72m Especificación de vendibles: 9 pisos (incluyendo dos retiros), balcones, patios, y local comercial.  Sin plusvalía.  BARRIOS. Villa del Parque (ubicación del lote): Tuvo buen comienzo ya que desde su nacimiento, allá por 1906 es considerado uno de los barrios más nuevos de la ciudad, el mismo que fue bautizado con el nombre de Ciudad Feliz, y si bien éste fue cambiado, siempre se caracterizó por ser un barrio tranquilo, amistoso, bello, y muy querido por sus habitantes y vecinos. Es considerado una verdadera comunidad, ya que gran parte de los que lo habitan hacen lo imposible por conservar sus tradiciones. Su nombre actual se debe a que fue «la villa» del Gran Parque del Oeste o Quinta de Agronomía. Es muy residencial, con casas y chalets tipo petit-hotel, acorde con el gusto de sus dueños que eran en su mayoría extranjeros y muy distintas a las casas «chorizo», de tipo italiano, tan comunes en otros barrios de Buenos Aires. BARRIO AGRONOMÍA. El lote se encuentra en frente del club Comunicaciones, con 21 héctareas, lo que significa que los departamentos tendrán una vista inigualable, también en frente, está el barrio Agronomía, y la Agronomía per se, se encuentra este peculiar y característico barrio con gran variación arbolada de más de 350 hectáreas. BARRIO CORTAZAR. A metros del terreno, se encuentra otro singular barrio, Cortazar. Es singular por las construcciones estilo inglés, y a su vez, tan destacada por su tranquilidad y armonía, es un viaje en el tiempo, donde la imperturbabilidad y la calma son los grandes vencedores. De hecho el espacio es denominado coloquialmente como "el barrio sin prisa". Este pequeño distrito es donde vivió y se inspiró para sus obras el famoso Julio Cortazar, gran escritor argentino. De hecho la parte del jardín de la propiedad en cuestión, linda directamente con el apartamento del considerado uno de los autores más innovadores y originales de su tiempo. Este maestro del cuento, la prosa poética y la narración breve, utilizaba como musa inspiradora esta exclusiva colonia. A su vez la propiedad está ubicada frente a la plaza Cortázar (el balcón del segundo dormitorio tiene vista abierta hacía la misma), y también está sobre la calle Julio Cortázar. Para finalizar su ubicación geografía, en frente tiene, claro está, al distintivo y peculiar Bar RAYUELA, en honor al novelista Franco-Argentino. Este lugar forma parte del recorrido en el caso que le interese caminar, hacer visitas guiadas y descontracturarse. También ideal para paseos en familia y/o con mascotas. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Se trata de una cómodo terrero a la venta ubicado en el barrio de Barracas, CABA. Se encuentra a media cuadra a Av. Iriarte y a cuatro cuadras del tren Roca, estación H. Yrigoyen. El estado actual es a demoler, CODIGO EDILICIO APH7 Consta de unas medidas de lote de : 13.10 x 27.78. Tiene una capacidad edilicia de 476 metros cuadrados construibles, reales vendibles 362 Gran oportunidad de inversión, ¿Qué esperas para consultar? Consúltanos por el estudio de factibilidad hecho por arquitecto Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal PB + 5 PISOS + 2 RETIROS - UBICACIÓN ESTRATÉGICA (USAM). Excelente ubicación, a metros de av. Emilio Castro y Av. Lisandro de la Torre. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes. Zona residencial en constante crecimiento.  Nota: la LFI afecta a menos de 1 mts de línea divisoria de fondo, por lo cual se debe dejar, 3 mts libres en todo el ancho de la parcela, en ese sector, y ese espacio es considerado espacio urbano. Puede edificarse hasta los 30 metros de profundidad. Plusvalía u$s 49167.84. Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta total vendible = 1705.47m2 Superficie Balcón / Terraza / patio = 203.02m2 Con una superficie total aproximado de 2085.65m2 Lote de 8.66 x 32.98 ESTA PROPIEDAD NO TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4880)

Venta lote en Liniers, Capital Federal Lote propio de 8.66x55, excelente ubicación a metros de Boulevard de Av. Larrazábal. Límite con Villa Luro. VENTA CON PLANOS APROBADOS PARA INICIAR OBRA. Edificio de 7 pisos, 14 cocheras en planta baja, 3 deptos por piso, 4 ambientes al frente, 2 y 3 ambientes al contrafrente.  Demolición y factibilidad de servicios lista. Resta comenzar con la demolición del inmueble. Superficie construible: 2054m2. ACEPTA PROPIEDADES DE MENOR VALOR. ESCUCHA PROPUESTA Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-2118)

Excelente Lote en Venta  Superficie Total 372m2. Frente 8,57m, Contrafrente 8,55m, Lateral derecho 43,45m, Lateral Izquierdo 43,45m. Zonificación USAB2 Superficie Edificable aproximada: 1400m2 Superficie Vendible aproximada:  930m2 más la planta baja (cocheras/deptos./local) Altura: 11,60m sobre el frente más un retiro. Ancho de calle: 17,32m Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO Mixtura de usos: MIXTURA 1 LFI aprox: 40m LIB aprox: 53,3m XINTEL (ADA-ADA-3259)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - Contacto Romina Ciccale - MLS ID 421731032-130 Lote ubicado estratégicamente en la Avenida General Paz 10500 ubicación privilegiada cerca del límite urbano facilitando el acceso tanto a zonas residenciales como industriales. Con un total de 866 metros cuadrados esta propiedad alberga una variedad impresionante de espacios comerciales y residenciales distribuidos inteligentemente entre dos plantas. En la planta superior encontrará 12 departamentos un depósito utilizado anteriormente por una panadería amplio local en esquina y un acogedor patio interno. La planta baja ofrece aún más posibilidades con sus 12 locales comerciales adicionales junto con otro gran depósito y segundo patio interno. Una oportunidad única para inversores y desarrolladores. No dude en contactar directamente para discutir detalles adicionales o agendar una visita en donde pueda apreciar personalmente las vastas posibilidades que ofrece esta propiedad. VALOR US 3.000.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Mauro Ezequiel Martínez Corredor y Martillero Público Matricula N 9240 de CABA. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ote terreno en esquina sobre calle Heredia y Avda del campo en villa ORTUZAR linda te con Chacarita y paternal  Se realizó PREFACTIBILIDAD constructiva  Metros construibles 3114  Metros vendibles 2400 aprox Con enorme potencial para vivienda y hotel por su dimensión y por su ubicación estratégica cerca de todos los medios de transportes Colectivos: 111-123-47-63-44-78-87-108-113-133 Tren: Urquiza  Subte: B ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - Contacto Romina Ciccale - MLS ID 421731032-127 VENTA EDIFICIO CON 10 UNIDADES FUNCIONALES DESARROLLADO EN PLANTA BAJA Y 3 PLANTAS SE TRATA DE UN EDIFICIO A REFACCIONAR O CONSTRUIR NUEVAS UNIDADES TODOS LOS DEPARTAMENTOS cuentan con patio yo balcon ULTIMO PISO AZOTEA Y TANQUE SE INGRESA POR PASILLO COMUN EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR Y ESCALERA SEGUN ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD Se pueden contruir planta baja y 5 pisos 2 retiros balcones TOTAL A CONSTRUIR 1720 mts USAM - paga plusvalia. Servicios Luz Gas Agua. PRECIO USD 195.000 El edificio en venta esta en la zona de Constitución ubicado en Cochabamba 1356 Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Estratégicamente situado a pocos metros de la autopista 25 de Mayo. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Mauro Ezequiel Martínez Corredor y Martillero Público Matricula N 9240 de CABA. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lote 115 Manzana 6, excelente ubicación, tiene 17mts de frente por 28mts de fondo. Se escuchan ofertas de contado. El barrio de Las Casuarinas, consta de 23 hectáreas, en su primera etapa con una futura expansión de 27 hectáreas más. El proyecto de urbanización fue pensado y diseñado por el arquitecto Domingo Cinalli. Del resultado surgen 14 manzanas y un total de 294 lotes de 500 m2 de superficie promedio que ocupan 14,7 hectáreas (67% del total) quedando libre para espacios verdes, plazoletas, senderos, veredas y calles el resto: 8,3 hectáreas (37%). El loteo cuenta con una entrada independiente con casilla de control de ingreso y oficinas de administración. Espacios verdes La forestación del predio consta de 2000 árboles y plantas de más de 20 especies distintas. La misma fue diseñada por un experto paisajista. En la margen oeste del emprendimiento se diseñó un área verde forestada de aproximadamente 2 hectáreas, destinada a espacios verdes y recreativos. Dentro de la misma se construirá un club house de 250 m2 de superficie. También contiene un reservorio retardador para lluvias extremas. El loteo posee calles, avenidas y corredores de circulación peatonal, estos últimos tienen aproximadamente 15 mts. de ancho y corren en sentido transversal. Los mismos fueron forestados y parquizados, dando una separación importante entre las manzanas y generando vistosos pulmones verdes. Servicios de infraestructura Energía eléctrica con tres subestaciones propias de 630 (dos) y 315 KVA. La misma ya está finalizada y energizada. Se instalaron 120 luminarias de vapor de sodio halogenado para iluminación de todo el predio. Gas natural: la red interna se encuentra aún por construir esperando la autorización de la empresa Litoral Gas y el compromiso de la entrega del fluido. Si bien no estuvo contemplado en el proyecto original, a parir de la nueva planta potabilizadora de ASSA en Granadero Baigorria, recientemente inaugurada, se iniciaron conversaciones con la empresa para la provisión de agua con perspectivas favorables. Servicios recreativos Dentro del predio y sobre la lonja oeste lindera al reservorio y frente a la calle central, se construirá un club house o similar de 250 m2. Con sala de estar, quincho e instalaciones sanitarias. Servicios: Electricidad Gora+ Soluciones Inmobiliarias y Estudios integrales SA- Corredor Inmobiliario: Ricardo Diaz - Matrícula Cocir: 1735. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Excelente lote sobre Av Belgrano apto edificio con salida a calle Rincón. Apto edificio. Son dos lotes, uno sobre Av. Belgrano 9 x 32.5 + lote sobre Rincón 8.66 x 12.20. Metros vendibles: 3.292. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Venta lote sobre Cafayate al 600 barrio Liniers. Salen 750 M2 vendibles. Lote  Liniers 8.66 x 31. Se pueden contruir hasta 750 m2 entre PB, 1, 2 y  3 más retiro. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

RETASADO VALOR ANTERIOR U$S 515.000 • BAJO EL PRECIO • OPORTUNIDAD • NO PAGA PLUSVALÍA PUEDEN TOMAR METROS TERMINADOS Y/O EN EL LUGAR HASTA UN 60% SEGÚN EL CÓDIGO NUEVOEL TERRENO ES UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (U.S.A.A) ALTURA MÁXIMA 22,80 SUPERFICIE MÁX A CONSTRUIR 2.160 M2 APROXIMADAMENTE Y METROS VENDIBLES 1730 M2 APROXIMADAMENTE IDEAL PLANTA BAJA, + 7 PISOS + 2 RETIROS ANTIGUAMENTE ERA C3II SE ADJUNTA INFORME DE FACTIBILIDAD.

Venta - Terreno / Lote de 8.66 x 13.40 - BELGRANO - Zonificación : CORREDOR MEDIO // ALTURA MAXIMA 31.20Mts Conclusión: Considerando que se puede construir diez pisos, de planta tipo, mas dos pisos (retiro) Piso 12 s/maquinas / Tanques  Se podría proyectar un edificio de: M2 VENTA A CONTRUIR  = 1298.04m2 M2 TOTALES DE OBRA = 1733.04m2 Superficie para plusvalía _________m2 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Rosana Piñeiro - MLS ID 420041022-781 TERRENO FRENTE 8.68m FONDO 34.41m Metros a construir Superficie cubierta vendible 1.957 m aprox. Superficie semicubierta Balcones 110 m aprox. Superficie descubierta Terrazas 67 m aprox. Superficie deducible no vendible 468 m aprox. Total a construir 2.601 m aprox Total homogenizado vendibles 2.045 m aprox. CORREDOR MEDIO Son los corredores principales. Concentran actividades modos de transporte y densidades con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros 31.20m. Ver más en Art. 6.2.2. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Artículo 6.5.5. Se puede construir Se puede desarrollar un edificio de planta baja 10 pisos y dos pisos mas retirados del f rente y contra f rente. Balcón al f rente de 1 40 mts. Se deja Planta baja libre para cocheras y espacio de bicicletas que corresponde un espacio por unidad de departamento. Se considera un patio vertical 26 m 2 de superficie perforando la banda edificable. PLUSVALIA El desarrollador deberá realizar el pago de una contribución al GCBA del 18 sobre el valor de incidencia del terreno de los 1244 m2 aprox de mayor capacidad constructiva sobre la superficie construible según Código vigente. FOT273 UVA 105.215 Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Rosana Piñeiro - MLS ID 420041022-765 Excelente terreno ubicado sobre la calle Murillo a una cuadra de juan B Justo. Medida de frente 8.66 Medida fondo de lote 1862 x 1851 Posibilidad de anexar dos lotes linderos. Edificabilidad . Unidad de Edificabilidad Corredor Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta U.S.A.A Ley 6361 Art. 6.2 . Altura Máxima 228mts Ley 6361 Art. 6.2 . Perfil Edificable Ley 6361 Art. 6.3 6.3.1 y 6.3.1.1 . Área Edificable L.O - L.F.I. . Afectaciones Riesgo Hídrico Si. 7.2.8.3.1. Compromiso Ambiental en materia de prevención de Riesgo Hídrico Usos del Suelo Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia depósitos equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3 de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura la superficie máxima por unidad de uso si requiere consulta al Consejo C. Asimismo se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2 y al Anexo del Decreto N8619 reglamentación de la Ley N2216 en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable Plusvalía . Zonificación según CPU R2a II . Superficie de Parcela 161 m . FOT 344 . Incidencia Uva 480 . Alicuota 027 Área edificable en planta ######## m Altura Máxima 228 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m Simulador de DDHUS A1 a0.8 0 0.8 0 A2 FOT Sup Parcela 344 156 53664 A A1-A2 0 - 53664 -53664 B Alícuota Incidencia UVA 027 480 1296 A B -53664 1296 0 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Andrea Zárate - MLS ID 371472-108 Venta de Lote en Almagro. Superficie del terreno 219 m Superficie vendible 1600 m Posibilidad de parte de pago Se acepta PH o casa terminada en Núñez Coghlan Palermo Colegiales Saavedra y el resto en efectivo. Frente 8.76 m. Lateral 24.52 m Código Nuevo Zonificación USAA Altura máxima 22.80 m Edificio entre medianeras APH DESESTIMADO Información adicional Contamos con un estudio de prefactibilidad para su análisis. En pleno barrio de Almagro a una cuadra del Parque de la Estación a 3 de Plaza Almagro y a 3 del Shopping Abasto. Rodeado de comercios espacios verdes y con fácil acceso a múltiples opciones de transporte. A solo 3 cuadras de la línea B de subte a 4 de la línea A. Próximo a instituciones educativas centros de salud y edificios públicos. Las medidas y superficies son aproximadas y a título orientativo las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar